Amplo apartamento no 12º andar, com portaria 24 horas e excelente localização! Se você procura espaço, praticidade e uma localização privilegiada, este apartamento no Centro de Guarulhos é uma excelente oportunidade para morar com conforto ou investir em uma região com ampla infraestrutura de comércio e serviços. Com aproximadamente 100 m² de área, o imóvel oferece uma planta espaçosa e funcional, ideal para famílias que valorizam ambientes amplos e bem distribuídos. São 3 dormitórios, além de dependência de empregada, ampla sala com bela vista pelas janelas e dois banheiros. O dormitório principal possui armários embutidos, e a cozinha conta com armários planejados. O apartamento dispõe ainda de área de serviço e banheiro de serviço, proporcionando mais praticidade no dia a dia. Localizado no 12º andar, o imóvel proporciona uma bela vista da cidade a partir das janelas da sala e dos dormitórios, todas equipadas com grades protetoras. O edifício possui apenas dois apartamentos por andar, oferecendo uma configuração com menor número de unidades por pavimento. Características do imóvel: - Aproximadamente 100 m² de área privativa; - 3 dormitórios; - Dependência de empregada; - 2 banheiros; - Ampla sala de estar; - Armários embutidos no dormitório principal; - Cozinha com armários planejados; - Área de serviço; - Banheiro de serviço; - 12º andar, com bela vista; - Janelas com grades protetoras; - Apenas 2 apartamentos por andar; - Amplo salão de festas; - Portaria 24 horas; - Não possui vaga de garagem. - Localização privilegiada: tudo o que você precisa por perto Morar no Centro de Guarulhos significa ter acesso facilitado a uma ampla variedade de serviços, comércio, educação, saúde e lazer. A região reúne estabelecimentos comerciais, instituições de ensino e importantes vias de circulação. Comércio e conveniência: mercados, supermercados, padarias, farmácias, bancos, restaurantes, bares e lojas variadas, além do tradicional Calçadão Dom Pedro II, conhecido pela concentração de estabelecimentos comerciais. Saúde: proximidade de hospitais, clínicas e serviços médicos, com destaque para o Hospital Carlos Chagas e outras unidades de atendimento existentes na região central. Educação: diversas opções de escolas e colégios, além de instituições de ensino superior, como o Centro Universitário ENIAC e a Universidade Guarulhos (UNG). Compras e lazer: fácil acesso a centros comerciais, restaurantes, bares, praças e opções de entretenimento. O Shopping Internacional de Guarulhos também é uma alternativa para compras, alimentação e lazer. Mobilidade urbana: região atendida por linhas de ônibus e com acesso a importantes vias, como as avenidas Tiradentes e Monteiro Lobato, facilitando os deslocamentos para outras regiões de Guarulhos e cidades próximas. Uma excelente oportunidade para morar ou investir. Este apartamento reúne metragem generosa, ambientes amplos, vista do alto, salão de festas e portaria 24 horas em uma localização estratégica. É uma opção interessante para famílias que desejam praticidade urbana e para investidores que buscam um imóvel em uma região com ampla oferta de serviços e comércio. Agende uma visita e conheça o potencial deste apartamento no Centro de Guarulhos!